7年前，8.0級(jí)的汶川地震，奪去了近7萬(wàn)同胞的生命。7年來(lái)，生命逝去的殤，無(wú)論之于親朋還是國(guó)家，橫亙時(shí)光，未曾改變。

   地震專家對(duì)歷次地震的分析顯示，人員傷亡總數(shù)的95%以上是由房屋倒塌造成的。面對(duì)可能發(fā)生的破壞力巨大的地震，每個(gè)人都希望自己的房子能夠更加“堅(jiān)固”一些，那么應(yīng)該怎樣去選擇“抗震房”呢？

1、新房?jī)?yōu)于二手房老房

   從抗震的角度來(lái)說(shuō)，一般老房子在這方面考慮得比較少，標(biāo)準(zhǔn)也相應(yīng)較低，而在上世紀(jì)90年代之后，新建的建筑在這方面都有比較高的要求，在抗震性能上是可以放心的。一般說(shuō)抗震標(biāo)準(zhǔn)會(huì)根據(jù)實(shí)際情況每10年進(jìn)行一次調(diào)整，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)各方面的發(fā)展，它也是越來(lái)越嚴(yán)格，標(biāo)準(zhǔn)也在不斷地提高。從這一點(diǎn)來(lái)說(shuō)，年代越是久遠(yuǎn)的房子抗震性能就要差一些。

2、鋼結(jié)構(gòu)住宅抗震力強(qiáng)

   住宅最常見(jiàn)的建筑結(jié)構(gòu)形式主要包括：鋼結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)。其中，鋼結(jié)構(gòu)住宅抗震力最強(qiáng)，框架結(jié)構(gòu)次之，磚混結(jié)構(gòu)最后。

   鋼結(jié)構(gòu)，是以鋼材制作為主的結(jié)構(gòu)。鋼材的特點(diǎn)是強(qiáng)度高、自重輕、剛度大，由于鋼材料的勻質(zhì)性和韌性好，可有較大變形，能很好地承受動(dòng)力荷載，具有很好的抗震能力。

   框架結(jié)構(gòu)即由鋼筋混凝土澆灌成承重梁柱，組成骨架，再用空心磚或預(yù)制的加氣混凝土、膨脹珍珠巖、陶粒等輕質(zhì)板材作隔墻分戶裝配而成的住宅結(jié)構(gòu)。

   磚混結(jié)構(gòu)，“磚”，是指一種統(tǒng)一尺寸的建筑材料，也有其他尺寸的異型黏土磚、空心磚等?！盎臁笔侵赣射摻?、水泥、沙石、水按一定比例配制的鋼筋混凝土配料，包括樓板、過(guò)梁、樓梯、陽(yáng)臺(tái)、排檐。這些配件與磚做的承重墻相結(jié)合，所以稱為磚混結(jié)構(gòu)住宅。由于抗震的要求，磚混結(jié)構(gòu)住宅一般以多層住宅為主，其抗震性能比起上述兩者相對(duì)弱一些。

3、了解建筑材料的質(zhì)量好壞

   住宅抗震性能的高低主要取決于建材質(zhì)量的好壞，包括鋼材的抗拉強(qiáng)度、構(gòu)造柱、芯柱、圈梁等各類構(gòu)件要求的不同，都會(huì)影響房屋的抗震性。由于房屋的抗震設(shè)施集中在混凝土結(jié)構(gòu)剪力墻、梁和樓板，所以購(gòu)房者如有條件，可多了解房屋這幾方面的情況。

   在驗(yàn)收房屋時(shí)，幾點(diǎn)建議可供參考：檢查梁柱之接合處，有否產(chǎn)生龜裂的情形，如有，其縫隙不得大于一張名片的厚度；結(jié)構(gòu)處鋼筋不得外露；建筑物地下室，墻面不得有滲水情形出現(xiàn)；注意混凝土是否光滑、開裂，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)讓施工方及時(shí)修補(bǔ)。

4、躍層、復(fù)式和錯(cuò)層戶型抗震弱

   根據(jù)戶型圖，縱墻承重布局抗震性能差，橫墻承重抗震性能較好。

   躍層、復(fù)式和錯(cuò)層戶型的房子雖然在居住的舒適和美觀度上有著平層無(wú)法比擬的優(yōu)勢(shì)，但是從抗震的能力上來(lái)講，平層的房子抗震性最好，低層的就比高層房子抗震強(qiáng)。如寫字樓的抗震性就比一般低層住宅抗震能力弱，寫字樓多位辦公室，墻面所占比例小，而且現(xiàn)在多數(shù)寫字樓采光使用大面積窗戶設(shè)計(jì)，相應(yīng)地就縮減了墻的面積。

   這是中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)副秘書長(zhǎng)、建筑鋼結(jié)構(gòu)分會(huì)會(huì)長(zhǎng)黨保衛(wèi)在浙江省杭州市召開的“鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)環(huán)保生產(chǎn)技術(shù)研討會(huì)”上對(duì)鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)發(fā)出的動(dòng)員令。

   從古至今，人們常用“上有天堂，下有蘇杭”形容蘇杭的美麗。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，江浙兩省已成為我國(guó)的兩大建筑強(qiáng)省，讓蘇杭容貌依舊，是全社會(huì)必須關(guān)注的問(wèn)題。

   浙江中南建設(shè)集團(tuán)鋼結(jié)構(gòu)有限公司（以下簡(jiǎn)稱中南鋼構(gòu)）總經(jīng)理王宇偉表示，保護(hù)和改善環(huán)境，防治污染是我們?nèi)鐣?huì)共同的責(zé)任。據(jù)王宇偉介紹，中南鋼構(gòu)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的過(guò)程中不斷加大環(huán)保的投入，積極實(shí)現(xiàn)企業(yè)與社會(huì)、企業(yè)與環(huán)境的和諧統(tǒng)一。早在2012年初，中南鋼構(gòu)即將油漆污染作為安全文明生產(chǎn)的主要任務(wù)來(lái)抓，經(jīng)過(guò)近3年的探索、試驗(yàn)，2014年10月由中南鋼構(gòu)自主研發(fā)的“等離子加活性炭吸附處理系統(tǒng)”投入使用，經(jīng)過(guò)6個(gè)月的運(yùn)行，相關(guān)數(shù)據(jù)通過(guò)了專業(yè)機(jī)構(gòu)的測(cè)試，測(cè)試結(jié)果遠(yuǎn)遠(yuǎn)優(yōu)于國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。中南鋼構(gòu)的成功嘗試得到浙江省杭州市濱江區(qū)環(huán)保部門的認(rèn)可，也吸引了相關(guān)企業(yè)前往取經(jīng)。

   黨保衛(wèi)希望，鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)要運(yùn)用現(xiàn)有的成熟技術(shù)、先進(jìn)的工藝和高新設(shè)備促進(jìn)綠色施工、綠色建造。據(jù)黨保衛(wèi)介紹，中國(guó)建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)建筑鋼結(jié)構(gòu)分會(huì)將組織相關(guān)企業(yè)互幫互學(xué)，推廣綠色施工，使鋼結(jié)構(gòu)建筑成為真正的全生命周期的綠色建筑。

   14年，我國(guó)粗鋼產(chǎn)量8.23億噸，約占全球一半，產(chǎn)能利用率70.69%。面對(duì)產(chǎn)能過(guò)剩的壓力，很多鋼企將國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的擴(kuò)大寄托在鋼結(jié)構(gòu)建筑上。

   世界發(fā)達(dá)國(guó)家如美國(guó)、日本等都十分注重鋼結(jié)構(gòu)建筑的推廣和應(yīng)用，鋼結(jié)構(gòu)用鋼量占到建筑用鋼產(chǎn)量的60%以上，鋼結(jié)構(gòu)面積占到總建筑面積的40%以上。

   但中國(guó)建筑鋼結(jié)構(gòu)加工、制作型材只占鋼材總產(chǎn)量的6%，鋼結(jié)構(gòu)面積只占總建筑面積的1%。因造價(jià)高、耐火性差等原因，鋼結(jié)構(gòu)還沒(méi)有被廣泛認(rèn)可。

   中國(guó)鋼結(jié)構(gòu)協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)侯兆新向《財(cái)經(jīng)國(guó)家周刊》記者表示，新版《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》在今年正式施行，目前住建部等部門希望進(jìn)一步推動(dòng)鋼結(jié)構(gòu)住宅的應(yīng)用，新型城鎮(zhèn)化建設(shè)也將推動(dòng)國(guó)內(nèi)鋼結(jié)構(gòu)市場(chǎng)及鋼結(jié)構(gòu)住宅的發(fā)展，鋼結(jié)構(gòu)市場(chǎng)空間將逐步打開。

前景看好

   鋼結(jié)構(gòu)建筑具有生產(chǎn)工業(yè)化程度高，建筑工程質(zhì)量和工期有保障，有助于化解鋼鐵產(chǎn)能過(guò)剩，促進(jìn)鋼鐵資源循環(huán)利用，減少建筑垃圾，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)和節(jié)能環(huán)保雙贏等眾多優(yōu)勢(shì)。

   近幾年，隨著國(guó)家推廣綠色建筑、推進(jìn)節(jié)能減排力度加大，建筑業(yè)的轉(zhuǎn)型步伐加快。2012年4月，財(cái)政部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部曾聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于加快推動(dòng)我國(guó)綠色建筑發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》，鋼結(jié)構(gòu)被劃入綠色建筑行列，也給予了相應(yīng)的激勵(lì)政策。

   2008年前后，在北京奧運(yùn)會(huì)的推動(dòng)下，國(guó)內(nèi)出現(xiàn)了鋼結(jié)構(gòu)建筑熱潮，建成了一大批鋼結(jié)構(gòu)場(chǎng)館、機(jī)場(chǎng)、車站和高層建筑。但整體來(lái)看，在中國(guó)普通住宅市場(chǎng)中，混凝土結(jié)構(gòu)目前仍占90%以上。

   初步測(cè)算，以2014年全國(guó)房屋新開工面積近18萬(wàn)平方米為例，如果按照鋼結(jié)構(gòu)住宅每平方米鋼材消耗量100公斤計(jì)算，1%的鋼結(jié)構(gòu)住宅比重如果提高到10%，每年將增加鋼材需求1620萬(wàn)噸，減少占據(jù)城市垃圾總量40%的混凝土等建筑垃圾高達(dá)4億噸。

推廣難題

   在巨大的市場(chǎng)潛力和產(chǎn)能過(guò)剩的壓力面前，部分鋼鐵企業(yè)開始拓展相關(guān)業(yè)務(wù)，布局自己的鋼結(jié)構(gòu)公司，推廣抗震、節(jié)能、環(huán)保、建設(shè)周期短的鋼結(jié)構(gòu)建筑。但與產(chǎn)業(yè)層面、社會(huì)層面和國(guó)家層面上的各種良好預(yù)期相比，國(guó)內(nèi)鋼結(jié)構(gòu)建筑尤其是民用建筑領(lǐng)域發(fā)展動(dòng)力明顯不足，發(fā)展速度緩慢。

   成本較高是首要難題。侯兆新介紹，鋼結(jié)構(gòu)住宅比混凝土住宅每平米的直接造價(jià)要高200400元，雖然成本在不斷降低，但目前在建筑品質(zhì)上仍沒(méi)有明顯優(yōu)勢(shì)。

   尤其是在居住體驗(yàn)上并不太好的情況下，開發(fā)商和消費(fèi)者積極性較低。不少開發(fā)商將鋼結(jié)構(gòu)的造價(jià)壓得很低，希望以“花買棉襖的錢買到羽絨服”，結(jié)果造成一些鋼結(jié)構(gòu)建筑質(zhì)量不過(guò)關(guān)，給鋼結(jié)構(gòu)的推廣帶來(lái)負(fù)面效應(yīng)。

   產(chǎn)業(yè)鏈配套也不夠成熟。鋼結(jié)構(gòu)建筑，涉及梁柱、墻體和樓板、門窗等各種結(jié)構(gòu)及部件的配套，但市場(chǎng)規(guī)?；?yīng)尚未形成，還未做到標(biāo)準(zhǔn)化和有效銜接。鋼結(jié)構(gòu)建筑“又快、又省、又美觀、又舒適”的特點(diǎn)在市場(chǎng)上尚未有效顯現(xiàn)。

   據(jù)《財(cái)經(jīng)國(guó)家周刊》了解，2015年3月，住建部再次召開專門會(huì)議希望推廣鋼結(jié)構(gòu)建筑，目前具體的措施還在商討中。

解決路徑

   在鋼鐵產(chǎn)能過(guò)剩和節(jié)能減排的大背景下，發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)建筑是大勢(shì)所趨。

   侯兆新認(rèn)為，鋼結(jié)構(gòu)在100米以上的高層建筑上已擁有絕對(duì)競(jìng)爭(zhēng)力。鋼結(jié)構(gòu)的未來(lái)是推向更為普遍的中低層建筑。

   為此，可以采取“迂回發(fā)展”戰(zhàn)略，由各地政府帶頭，對(duì)辦公樓、校舍、醫(yī)院、保障房等政府投資、且相對(duì)規(guī)整簡(jiǎn)單的公共建筑先采用鋼結(jié)構(gòu)。

   一旦這些具備良好性能的鋼結(jié)構(gòu)建筑建成投用，將在全社會(huì)起到示范作用。在市場(chǎng)份額、社會(huì)影響力以及客戶接受度等方面得到提高之后，再逐步聚焦到量大面廣的居住類建筑上。

   同時(shí)，可通過(guò)加大政策傾斜來(lái)引導(dǎo)商業(yè)開發(fā)中鋼結(jié)構(gòu)的應(yīng)用。比如，進(jìn)一步提高鋼結(jié)構(gòu)在綠色建筑評(píng)級(jí)中的權(quán)重。還可以讓開發(fā)商在選擇鋼結(jié)構(gòu)后提高開發(fā)容積率，并獲得稅收減免優(yōu)惠，這將大大提升市場(chǎng)對(duì)鋼結(jié)構(gòu)應(yīng)用的積極性。

   業(yè)內(nèi)人士還建議，國(guó)家可以利用中央財(cái)政資金設(shè)立鋼結(jié)構(gòu)推廣基金，重點(diǎn)支持鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)研發(fā)，加快技術(shù)進(jìn)步，使其達(dá)到更優(yōu)良的性能，進(jìn)一步降低成本。

   中鋼協(xié)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)朱繼民表示，如果國(guó)家給予必要的政策支持，未來(lái)鋼結(jié)構(gòu)建筑將具有非常廣闊的推廣前景。

  彩鋼復(fù)合板有三個(gè)相當(dāng)突出的優(yōu)點(diǎn)，活動(dòng)范圍廣、使用范圍廣、特點(diǎn)相當(dāng)?shù)挠辛Α?/span>

（1）彩鋼復(fù)合板的活動(dòng)范圍相當(dāng)?shù)膹V闊：主要可以用于工業(yè)的廠房建設(shè)、貨品存放的倉(cāng)庫(kù)建設(shè)、居民整棟樓層的輕鋼住宅和原有建筑夾層房、企業(yè)公司的凈化房和空調(diào)室、特殊情況下的夾芯板活動(dòng)房等。

（2）彩鋼復(fù)合板使用在鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)的建筑范圍：凈化工程、船舶、食品、廠房、鍋爐房、儲(chǔ)藏室、樓層、活動(dòng)房、冷庫(kù)、倉(cāng)庫(kù)、隔音效果要求高的居民樓和辦公室等。

（3）彩鋼復(fù)合板主要特點(diǎn)：具有保持室內(nèi)溫度良好、隔音效果及封閉性能佳，重量相對(duì)于其他建材鋼材比較輕，在建設(shè)過(guò)程中施工方便而且使用范圍相當(dāng)廣闊，適合用使用周期較短的一次性樓層和廠房中。因此，他具有綜合造價(jià)低，外型美觀、拆除方便等幾個(gè)明顯優(yōu)勢(shì)。在現(xiàn)代的建筑行業(yè)中收到廣泛地青睞，我們上海鋼結(jié)構(gòu)公司用到的彩鋼復(fù)合板使用率相當(dāng)?shù)母摺?/span>